最近發現越來越多人注意國揚的新杜拜這個建案了. 連其它家建設公司都會做功課, 來新竹發展前探路一下, 查詢別家建案的資料. 不錯, 不錯, 很用功. 希望其他建商能重視消費者的意見和想法, 不要想學國揚一樣亂搞.
最近又陸陸續續看了好幾個案子. 發現其它建商都還蠻誠實的. Sales不會亂畫大餅, 合約也好好的寫. 大部分的合約都是參照內政部範本的. 就算樣品屋做的超漂亮, 還是很乖.
所以, 不是我機車或不懂. 是國揚真的想亂搞. 很多約定都沒寫, 只肯用口頭敘述. 請他們寫也不願意. 還好我沒遷就他們. 今天又看上一個建案了, 改天再寫他們的事.
新杜拜第一評
7 comments:
妳好~~無意間發現了這個部落格, 本來想找時間去看新杜拜的, 看了你的心得, 我決定放棄了. 我想或許買成屋會比較保險吧!
對於有挑高的房子比較有興趣, 因為可以隔間, 管理費一般是以坪數來算的, 所以我對小一點的坪數, 不知道你有看過昌益今年推出的案子嗎?
很想知道你的看法. 謝謝~~~
我沒看過昌益的挑高案子耶. 他們最近的好像只有蒂芬妮吧. 蒂芬妮只有挑高4米6. 在看過新杜拜後覺得5米2的很好, 但因為新竹的5米2案子不多, 所以退而求其次接受4米8的. 因此您需要了解自己的接受度在哪哦. 另外, 挑高的就是貴在夾層部分. 管理費每家的計算方式不一樣, 有些建商是算坪數, 有些是算固定月費的.
新竹挑高小套房的案子大概有這些:
新杜拜
經國艷
星築So-Go
德翼
蒂芬妮
愛世代
采舍新世界
京艷
我買了以上其中一戶. 當然就不便告知是哪戶啦... :P
妳好！
我最近也在看新杜拜，不知道妳所指的許多沒有載明在合約中的是指？可否提供參考，謝謝！
妳好！
我最近正好也在留意新杜拜這個建案
想跟妳請教一下，妳所指的未載明於合約的事項是指？
可否告知讓我留意一下，謝謝！
看新杜拜是去年的事了, 有點忘記當時的情形. 我只記得重點是他們的合約和內政部的範本差太遠, 加上經過溝通後無法達成共識, 最後放棄. 建議您看內政部的預售屋合約範本當參考.
http://www.land.moi.gov.tw/realestate/b01/b01-3.htm
另外, 貨比三家不吃虧. 看看別人的才知道哪家最好哦.
買房子不像買褲子可以量身訂做，
也沒辦法蓋出符合每個人的期望，
所以除了凶宅、鬧鬼是賣不出去以外，
長的各種類型的房子都賣的掉的，
所以喜歡比較重要。
房屋買賣契約也是一樣，
當你覺得不公平得時候，
想想如果你是建設公司的老闆，
你會如何修改合約？
當你以這各角度看的時候，
合約內容就不一樣了！
其實很多公司的合約都還是會以保護消費者為導向，
有些條文你看來不合理是為了杜絕投資客太多圖增大家困擾。
能接受就簽, 不能接受只能說無緣啦! 每個人的想法都不一樣, 自己快樂最重要.
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