喜歡他的原因是:
- 離科學園區還算近
- 比光復路便宜
- 飯店式管理
- 樣品屋很漂亮 (哈! 不要打我)
唉~~ 但是, 我們最後沒買. 花了那麼多心思在新杜拜上面, 居然沒買! 若是因為價錢的問題, 我還覺得ok, 但不是價格的原因讓我們放棄! 原因有夠扯的! 扯到我非上來寫一遍blog抱怨一下不可.
Sales給的是"樣本"合約. 我們看了很多遍, 本來對這份合約很失望, 想說怎麼都是有利賣方, 不利買方的條款. 我還特別問了好幾個有經驗的人, 他們都說合約內容是可以改的. 我就想要和Sales談改條約.
今天把老妹帶去看樣品屋, 兩人在那看的很爽. 打算談合約, 談的好就簽約.
沒想到, 國揚態度很強硬. 從以前的不給殺價, 不給贈品, 到現在的不給修改合約. 硬到不行, 什麼都不能談. 你要買就買, 不買就算了. 什麼態度啊! 1400多戶, 新竹是吃不掉的. 再多的園區客都一樣. 搞得好像我們這些人是去乞求國揚賣給我.
若他的合約內容很合理, 就沒事. 但合約裡有太多不平等條款. 不仔細看還覺得ok, 看了幾遍後, 尤其是對照內政部的預售屋合約範本, 才知道差的很多. 我們把內政部範本拿出來給Sales看, 她還說那是範本, 每一家的合約都不一樣. 我就想, 一大堆書和購屋網站都拿內政部的範本當bible, 你們卻把它當垃圾.
Sales還說, 因為有1400多的住戶, 若每一個都改就改不完了. 我沒有要你每一個都改啊. 你把它改成平等條約後再印出來給大家簽啊. 醬每一個人的合約就一模一樣了啊. 還說那樣本合約只是給參考, 不能修改. 不能修改! 你給我5天的審閱期做啥, 擺明要我避著眼睛簽下去.
今天發現他們不給客人5天以上的審閱期. 在訂價還未公告前, 可讓我們拿合約審閱, 但訂價公告後就要客人簽約後才能看. 不知道以後會不會改就是了.
我們也沒有刁難的意思, 只是要國揚對自己開出的支票負責. 現在選舉快到了, 候選人開一大堆支票, 他們難道不知道選民們很討厭那些支票嗎? 我們要的是兌現! Sales畫一大堆大餅給客人看, 有用喔. 寫在合約裡比較實際啦. 做良心事業的會怕嗎?
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