購買預售屋的最大風險 (日後造成你不快的原因)

自從建商把贈送的冷氣壓縮機擺到陽台後, 住戶就有很多不同的意見, 吵吵鬧鬧不休已經好幾個月了. 看了我都覺得煩. 不滿就想辦法解決, 一直抱怨, 問題也不會自動消失. 如果我是建商, 一定會想說, "X的, 早知道就不送你們東西了. 你們自己花錢買喜歡的就好了."

言歸主題. 購買預售屋最大的風險就是你在簽約時看不到實品, 一切以合約上的白紙黑字作依據. 若自己不懂, 碰到沒良心的建商, 就倒楣了. 所以簽約前就要做足功課.

預售屋因為沒有實品給買家看, 只能做美美的樣品屋吸引人. 美美的樣品屋都是花百萬裝潢和燈光打造出來, 只有那麼漂亮的樣品屋才會吸引買家駐足. (真的, 百萬和50萬的樣品屋有差) 我最care 樣品屋的地方是他們坪數與高度的真實性, 因為只有這兩樣東西有寫在合約上. 所以看樣品屋時, 一定要把裝潢從眼中拿掉, 想像自己以後的家是什麼樣子.

大部份的人在看樣品屋時還會漏掉一個地方 - 陽台. 相較於室內的坪數, 陽台的比例很小. 它不是買家決定購買的主要原因, 常常樣品屋也無法反映實物, 所以陽台容易被疏忽.

這次我們建案發生那麼多吵鬧和惡言的罪魁禍首就是陽台. 建商贈送的冷氣壓縮機和儲熱水器的體積很大, 導致我們原本就很小的陽台看起來更小. 你說這是建商的錯嗎? 它又沒騙你, 當初沒promise要送你什麼品牌的機器. 只能怪他沒study尺寸, 買了不適合的產品.

我發覺很多人的不滿都是因為日後的實品與當初的想像有落差. 預售屋賣的就是想像, 所以無法接受落差的人最好不要買預售屋. 要不然最後只有氣死自己而已.

我給人的感覺是太閒了嗎?!!

這兩個月來, 我都一直在想... 在公司裡, 我給人的感覺是太閒了嗎? 要不然為什麼老闆一直給我 account & job 呢?!

真的是不停的來耶!

一開始, 要我接下另一位同事的工作, 因為她接了一個重要的account. 這個工作就是每個禮拜參加"擁有獨一無二特色的產品"團體的會議. 什麼狗屁名稱嘛! 聽了就不知道他們在幹麻. 感覺大家都心不甘情不願坐在那裏. 每個人心裡都想, "我是吃飽太閒喔? 參加這什麼會議嘛."

再來, 動不動就丟零零落落的工作給我. 一下幫其他客戶出檔案, 一下詢問各家廠商問題, 一下更新SOP. 挖勒! 是怎樣! 其他客戶的問題問我, 我哪知? 更新SOP, 為啥找我? 和我的工作有關就算了, 怎麼不關我的事也找我?

我給人的感覺是太閒了嗎?!

真的要生氣了! (怒)

醬就算了, 上禮拜要我參加整整三天的會議. 這禮拜還有...

今天又丟兩個account給我, 還特地說, 他們現在沒有activity. 幹麻特別說這件事, 簡直就是此地無銀三百兩嘛.

是怎樣!!! 我很閒嗎?

只差沒有丟筆而已!