輕隔間

上禮拜四看了第一張圖. 這位設計師是我們第一個找的. 也許是因為第一個, 所以當初說的需求沒有很清楚. 設計師的臥房很奇怪, 動線不良. 我提出了建商給的凹到牆裡那一塊空間時, 他才知道有這一塊. 一聽就知道他沒去現場看過, 沒去拿過圖. 我怎麼敢把我的家交給這種人不用心的設計師呢? 我只看他的圖, 記住他的設計重點, 就走了. 看來不會找他.

在我提出這塊多餘的空間後, 他當場challenge我這牆和地板是用什麼材質做的? 我怎麼知道呢? 我又不是建築師或設計師. 哪會在乎他用什麼材質, 做好就行啦! 就像, 你給我那麼複雜的Nero Burning ROM做啥呢? 我只要最後能燒出來就好了. 離題了...... 囧

今天我問建商他們那裡到底是用啥做的. 業務說是"輕隔間", 中間有管線. 業務真的是什麼都不懂, 我問他是哪個字, 他說不知道. 我上網查, 原來輕隔間是隔間的一種.

因為和隔壁間相鄰用輕隔間怪怪的, 我們就有點擔心. 問了另外一位設計師, 他說還好. 安全無慮, 隔音就要補強. 現在很多公寓的隔間都是用輕隔間, 比較沒有傳統鋼筋水泥的問題. 所以有好也有壞啦.

今晚就要看這個設計師的圖, 到時候再問個清楚.

探路國揚的新杜拜

最近發現越來越多人注意國揚的新杜拜這個建案了. 連其它家建設公司都會做功課, 來新竹發展前探路一下, 查詢別家建案的資料. 不錯, 不錯, 很用功. 希望其他建商能重視消費者的意見和想法, 不要想學國揚一樣亂搞.

最近又陸陸續續看了好幾個案子. 發現其它建商都還蠻誠實的. Sales不會亂畫大餅, 合約也好好的寫. 大部分的合約都是參照內政部範本的. 就算樣品屋做的超漂亮, 還是很乖.

所以, 不是我機車或不懂. 是國揚真的想亂搞. 很多約定都沒寫, 只肯用口頭敘述. 請他們寫也不願意. 還好我沒遷就他們. 今天又看上一個建案了, 改天再寫他們的事.

新杜拜第一評

新竹縣竹東鎮二重埔工研院附近的國揚建設的新杜拜

從新杜拜還未有訂價時我們就去看了. 第一次看就覺得不錯, 接下來連續一個禮拜都在搞新杜拜的事, 連其它建案都沒怎麼看了, 算是認定新杜拜就是我們未來的家.

喜歡他的原因是:

1. 離科學園區還算近
2. 比光復路便宜
3. 飯店式管理
4. 樣品屋很漂亮 (哈! 不要打我)

唉~~ 但是, 我們最後沒買. 花了那麼多心思在新杜拜上面, 居然沒買! 若是因為價錢的問題, 我還覺得ok, 但不是價格的原因讓我們放棄! 原因有夠扯的! 扯到我非上來寫一遍blog抱怨一下不可.

Sales給的是"樣本"合約. 我們看了很多遍, 本來對這份合約很失望, 想說怎麼都是有利賣方, 不利買方的條款. 我還特別問了好幾個有經驗的人, 他們都說合約內容是可以改的. 我就想要和Sales談改條約.

今天把老妹帶去看樣品屋, 兩人在那看的很爽. 打算談合約, 談的好就簽約.

沒想到, 國揚態度很強硬. 從以前的不給殺價, 不給贈品, 到現在的不給修改合約. 硬到不行, 什麼都不能談. 你要買就買, 不買就算了. 什麼態度啊! 1400多戶, 新竹是吃不掉的. 再多的園區客都一樣. 搞得好像我們這些人是去乞求國揚賣給我.

若他的合約內容很合理, 就沒事. 但合約裡有太多不平等條款. 不仔細看還覺得ok, 看了幾遍後, 尤其是對照內政部的預售屋合約範本, 才知道差的很多. 我們把內政部範本拿出來給Sales看, 她還說那是範本, 每一家的合約都不一樣. 我就想, 一大堆書和購屋網站都拿內政部的範本當bible, 你們卻把它當垃圾.

Sales還說, 因為有1400多的住戶, 若每一個都改就改不完了. 我沒有要你每一個都改啊. 你把它改成平等條約後再印出來給大家簽啊. 醬每一個人的合約就一模一樣了啊. 還說那樣本合約只是給參考, 不能修改. 不能修改! 你給我5天的審閱期做啥, 擺明要我避著眼睛簽下去.

今天發現他們不給客人5天以上的審閱期. 在訂價還未公告前, 可讓我們拿合約審閱, 但訂價公告後就要客人簽約後才能看. 不知道以後會不會改就是了.

我們也沒有刁難的意思, 只是要國揚對自己開出的支票負責. 現在選舉快到了, 候選人開一大堆支票, 他們難道不知道選民們很討厭那些支票嗎? 我們要的是兌現! Sales畫一大堆大餅給客人看, 有用喔. 寫在合約裡比較實際啦. 做良心事業的會怕嗎?

新杜拜第二評